Lutjeloosterweg 11 9697 VA Blijham

Omschrijving

Dit is nou een woning en een plek waar veel mensen al over hebben gezegd ‘als deze te koop komt’……. nu staat hij te koop!
De woning van bouwjaar 1975 staat op een enorme kavel van 6.932 m² en met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Met energielabel B is de woning als goed geïsoleerd te omschrijven wat komt door de dak-, spouw- en vloerisolatie alsmede de 16 zonnepanelen. De woning beschikt over een woonoppervlak van maarliefst 177 m² en heeft totaal 4 slaapkamers. De woonkamer heeft een prachtig lichtinval en fantastisch uitzicht over de tuin. De tuin biedt veel mogelijkheden: heerlijk onder de overkapping genieten van de rust en privacy, heerlijk klussen in 1 van de bijgebouwen, of toch liever wat dieren om je heen? Ook dat is zeker mogelijk op zo’n prachtige kavel. Kortom een super degelijke, goed onderhouden en goed geïsoleerde levensloopbestendige woning op een fantastische kavel!

Begane grond:
entree/hal met trapopgang en meterkast - toilet - royale woonkamer(46m²) met houtkachel - woonkeuken(17m²) met deur naar terras en met inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser – slaapkamer (9,3m²) – slaapkamer (12,9m²) – badkamer met wasmeubel, inloopdouche en 2e toilet - bijkeuken met witgoedaansluiting.

1e verdieping:
overloop (22,7m²) – slaapkamer(18,8m²) – slaapkamer(12,8m²) – veel vaste kasten en bergingen.

Verwarming: Vaillant Ecotec plus combiketel van bouwjaar 2024.

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 6 groepenkast, fornuisgroep en PV groep (zonnepanelen)

Beglazing: dubbele beglazing

Grondoppervlak: 67.32 are
Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart