Molenlaan 1b 9695 HT Bellingwolde

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage ligt in een groene omgeving. De woning is volledig geïsoleerd en in combinatie met de zestien zonnepanelen en twee airco’s heeft de woning energielabel A gekregen. De keuken is voorzien van een nieuwe inbouwkeuken. Door de schuifpui en overkapping is er een leuke verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Kortom een leuke woning die zeker een bezichtiging waard is.

Begane grond:
entree/gang met trapopgang – toilet met wastafel - woonkamer(43,6m²) met open- inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron – bijkeuken met witgoedaansluiting en achterom

1e verdieping:
overloop - slaapkamer(13,4m²) - slaapkamer(8,2m²) – slaapkamer(9,1m²) - badkamer(4,5m²) voorzien van vaste wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad

Verwarming: Warme lucht: Thermo Air HSU 18/24 ECL, bj. 2018
Warm water: via combiketel, Vaillant Eco Tec Classic, bj: 2018

Elektriciteit: 13 groepenkast

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 4,95 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart