Industrieweg 24 9699 SL Vriescheloo

Omschrijving

Deze vrijstaande woning staat op een leuke kavel van 945 m² en beschikt over vele mogelijkheden. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en is dus gelijkvloers bewoonbaar. Door de uitbouwen is er een legio aan mogelijkheden, denk aan kantoor aan huis, bedrijf aan huis, mantelzorg of B&B, dit gedeelte is voorzien van een eigen CV ketel en vloerverwarming. De woning beschikt over zonnepanelen en airco’s. Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden, de afwerking en de isolatie is een bezichtiging aan te raden. Kortom een leuke woning met vele mogelijkheden op een fijne kavel.

Begane grond:
entree/gang met trapopgang, inbouwkast en meterkast - gemoderniseerd(2012) toilet met hangcloset en fontein - royale woonkamer(m²) met openslaande deuren naar terras - halfopen keuken(m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser - bijkeuken(m²) met achterom, tweede keukenblok en witgoedaansluiting.

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(m²) – slaapkamer(m²) – slaapkamer(m²) -moderne badkamer voorzien van douchehoek, wasmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet.

Verwarming: Remeha Avanta 35C, bouwjaar 2012

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 6 groepenkast, 1x krachtstroom, 14 zonnepanelen

Beglazing: hoofdzakelijk dubbele beglazing

Overige info:
Vriescheloo is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Het naast gelegen dorp Bellingwolde heeft voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en een middelbare school. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 15 minuten in Winschoten
en binnen 45 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 9.45 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart