Molenlaan 2 9687 PR Nieuw beerta

Omschrijving

Ondernemende starters opgelet! Aan het begin van deze doodlopende laan staat een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een mooi(e) kantoor/praktijkruimte die gebruikt kan worden voor meerdere doeleinden. De tuin heeft een ruime oppervlakte van 515 m2 met vrij uitzicht aan de achterzijde wat zorgt voor veel rust en privacy. De woning beschikt over oude elementen zoals plafondbalken die zorgen voor veel sfeer. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en de badkamer die zorgen voor gelijkvloers wonen. Op de eerste etage bevinden zich nog een 2 slaapkamer en veel opbergruimte. Kortom een leuke, rustig gelegen woning voor de starters met ambitie!

Begane grond:
entree/hal - badkamer(4,6m²) voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche - keuken met inbouwkeuken voorzien van afzuigschouw, inductiekookplaat, oven en vaatwasser- kelder(8,9m²) - woonkamer(15,9m²) - slaapkamer(7m²) – hal met trapopgang – eetkamer(11,4m²)

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(4,8m²) – slaapkamer(10,7m²) – berging

Kantoor/prakrijkruime:
wachtruimte(3,4m²) – kantoor/praktijk(12,1m²) voorzien van airco, elektriciteit en water

Verwarming: Intergas Kompact HRE 28/24, bouwjaar 2018
Warm water: via combiketel
Elektriciteit: 11 groepenkast + kookgroep + krachtstroom

Beglazing: deels dubbele beglazing, deels HR++

Grondoppervlak: 5.15 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart