Kastanjehof 30 9674 CM Winschoten

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit en garage ligt aan een rustige weg in de bomenbuurt. De woonkamer in combinatie met de halfopen keuken zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer. Met een aanpassing aan de garage is gelijkvloers wonen makkelijk te realiseren. De tuin van 587m2 ligt op het zuidwesten waardoor hij erg zonnig is. De woning is volledig geïsoleerd wat zorgt voor een laag energieverbruik, in combinatie met de 15 zonnepanelen heeft deze woning een A+ energielabel gekregen. Kortom een leuke woning op een prachtige plek met een zonnige tuin.

Begane grond: entree/gang met trapopgang - toilet – royale woonkamer(47,6m²) aansluitend met open inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron - bijkeuken(7,3m²) met achterom en witgoedaansluiting – garage met achterom(19,8m²)

1e verdieping: overloop – slaapkamer(10,3m²) – slaapkamer(7,7m²) – slaapkamer(7.8m²) - badkamer(4.8m²) voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet

Verwarming: Nefit Ecomline HR
Verwarming, hete lucht: Brink Renovent HR, bj 1998 en Thermoair HSV 10.12, bj 1998
Warm water: Intergass HRE 36/30, bj 2019

Elektriciteit: 7 groepenkast + krachtsstroom
Beglazing: Dubbele beglazing

Overige info: Op vijf minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Winschoten. Ook binnen fietsbereik bevinden zich supermarkten, scholen en kinderopvang. Via de nabijgelegen A7 bent u binnen een half uur in Groningen.

Grondoppervlak: 5.87 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart